Оформление опекунства и наследование квартиры - правовые аспекты и процедуры

Мой племянник был под опекой своей бабушки (моей тети), теперь после её смерти временно (на 6 мес.) взяла опеку его прабабушка, больше других родственников нету, у меня двое несовершеннолетних детей, племянник. Тоже несовершеннолетний. Как мне оформить опекунство на него, и после смерти его опекунши-моей родной тети и его родной бабушки кому по закону наследования достается квартира, в которой проживал он с опекуншей, в случае, если нет завещания? И других родственников нету...