Как выписать родственника из квартиры при продаже - возможно ли без его согласия и сколько времени это займет?

Question

Квартира куплена по договору купли продажи. При покупке в квартиру был прописан родственник. Сейчас хотим продать, а роственник откаывается выписсываться. Он не живет там с момента покупки и не оплачивал ни разу. Можно ли выписать без его согласия? Каковы шансы выйграть суд? Сколько будет по времени длится?

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Нужно обращаться в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Дела данной категории рассматриваются не быстро, особенно, если Вы не знаете где он проживает и нет возможности его известить о судебном заседании лично по месту фактического проживания. В этом случае, суд, скорее всего, назначит ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ или рассмотрит на основании ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, но потребует от Вас акты о не проживании ответчика в спорной квартире, сделает кучу запросов в ЗАГС, в налоговую, пенсионный фонд, МТС, Мегафон и т.д.

Белоусов Сергей Николаевич · Answer

Выписать можно, шансы практически 100%, примерно 2-3 заседания, в течение 1-2 месяцев.

Шлег Дмитрий Владимирович · Answer

1. Возможно через суд;
2. Шансы практически стопроцентные;
3. От 1 месяца.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Поскольку Вы поименовались из Санкт-Петербурга, внесу свои коррективы в предыдущий ответ. Шансы у Вас нормальные, при условии грамотного оформления иска и подбора доказательств. По времени - вот тут вопрос спорный, ибо многое зависит от района места судебного разбирательства, соответственно - и от районного суда. Но меньше, чем на 3-5 месяцев, я настраиваться не рекомендую. А если Приморский суд - и того больше.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Можно выписать без согласия. Шансы 100% если не идет речь о лице, сохранившем пожизненное право пользования (например, отказополучатель по наследству, или лицо в свое время отказавшееся от приватизации). По ГПК дело смотрят до 2 месяцев, на практике по Вашему вопросу от 2 до 5 месяцев в зависимости от суда.
Вы также имеете право на компенсацию Ваших судебных расходов на адвоката.  
Если нужна помощь, звоните, 981-29-69

Как выписать родственника из квартиры при продаже - возможно ли без его согласия и сколько времени это займет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос по выписке родственника из квартиры при продаже по договору купли-продажи

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия и возможность продажи имущества?

Возможность продажи квартиры без согласия бывшего мужа и проблема с выпиской

Как продать квартиру, принадлежащую в долевой собственности, после развода без согласия бывшего мужа?

Документы, необходимые для продажи квартиры

Как выписать брата из квартиры без его согласия, если он никогда не проживал в ней

Могу ли я продать квартиру без согласия бывшего мужа, при наличии нотариального согласия при покупке

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Что можно сделать чтобы не платить налог при продаже квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59