Риски отзыва договора дарения при покупке земельного участка от собственника, получившего его в дар от отца

Вопрос №11533627 из г. Москва
опубликован 18.10.2016, 22:53

Question

Хочу купить земельный участок у собственника который получил это участок в дар от отца.
Есть ли риски, что после покупки мной участка отец продавца может отозвать свой договор дарения?

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Такой риск есть, если для отца данный участок имеет какую-то ценность, согласно ст 578 ГК РФ.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Титова Татьяна Николаевна · Answer

Добрый вечер!
Нет, отменить дарение нельзя в вашем случае. Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
УДАЧИ ВАМ!

Борисов Григорий Николаевич · Answer

Риск может быть 
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

+ надо проверять сделку по которой земля оказалась в собственности отца. А также соответствие границ.
Удачи.

Риски отзыва договора дарения при покупке земельного участка от собственника, получившего его в дар от отца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Какие риски при покупке квартиры в малоэтажном доме с земельным участком, принадлежащим другому собственнику?

Необходимость оценки и прописывания стоимости участка в договоре дарения - Действительная необходимость или умысел?

И может ли собственник авто отозвать назад сделку...

Права собственности на дом и участок - возможность отзыва дарения и защита интересов владельца

Риски покупки квартиры у физического лица при наличии ситуации с договором дарения и наследством

Возможность отзыва дарения - что должен знать собственник дома

Приобретение сельскохозяйственного участка в ДНП - важные аспекты и риски

Хочу купить земельный участок, продавцу он достался по договору дарения. Какие документы должны быть у продавца при продаже.

Риски покупки доли земельного участка - один кадастровый номер, отсутствие второго собственника, договор дарения.

Возможные риски при покупке квартиры по договору дарения в 2007 году и возможность оспорения такой сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59