Брат хочет расторгнуть договор и вернуть деньги из-за обмана продавца по коммуникациям на земельном участке

Вопрос №6228051 из г. Барнаул
опубликован 04.03.2015, 05:20

Ситуация такая: мой брат покупает земельный участок, составили предварительный договор к-п. Брат заплатил часть стоимости, 55 тыс. руб. из 350 тыс. руб. Теперь брат хочет расторгнуть договор и забрать деньги по причине того, что продавец ввёл его в заблуждение сказав, что к участку в ближайшее время будут подведены коммуникации, что есть какой-то план и этот участок, а вернее улица, в этом плане. Но когда брат пошёл в соответствующие организации (администрация, ресурсоснабжающие организации) оказалось, что коммуникации туда никто не собирается проводить, по крайней мере ближайшие 5 лет точно. Вопрос вот в чем, как вернуть деньги? Привожу пункт договора, касающийся денег: 3. Цена земельного участка составляет 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. На момент подписания настоящего договора Покупателем оплачено Продавцу 55000 (пятьдесят пять тысяч) рублей, остальные 295000, покупатель обязуется оплатить Продавцу до 11 марта 2015 года включительно. Договор составлен 5 февраля 2015 г., есть свидетели всего процесса заключения договора, передачи денег, и когда он вводил в заблуждение свидетели присутствовали. Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В такой ситуации ваш брат на основании статей 450-452 ГК РФ должен предъявить претензию Продавцу на расторжение договора и возврат оплаченной суммы В претензии необходимо самому брату становить срок ее рассмотрения Если в указанный срок претензия не будет удовлетворена то придется обращаться в суд Шансы хорошие выиграть это дело Тем более есть свидетели

04.03.2015, 05:27

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация