Необходимость нотариального заверения отказа от преимущественного права покупки доли в квартире и присутствия сособственника

Вопрос №6233756 из г. Пущино
опубликован 04.03.2015, 17:38

Скажите, пожалуйста, необходимо ли заверять отказ от преимущественного права покупки доли в квартире нотариально или достаточно простой письменной формы. Необходимо ли присутствие сособственника.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44341 отзыв

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

04.03.2015, 18:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Андрей!

Желательно, либо можно вообще не отвечать, либо ответить за какую сумму купить согласен.

04.03.2015, 17:39

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Можно и нотариально заверить.

Или отказаться письменно на письменное предложение второго собственника о покупки его доли квартиры.

Но есть и ньюансы...

04.03.2015, 18:35

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Отказ может быть сделать в простой письменной форме. При этом строго говоря ст. 250 ГК РФ не обязывает получать какие-то отказы (но с отказом всегда проще)

05.03.2015, 11:50

Спросить юриста