Необходимость получения отказа при покупке оставшейся 1/2 доли квартиры при наличии двух договоров, заключенных с разрывом в один день, когда первый сособственник предлагает второму, а второй отказывается. А также оп
опубликован 30.04.2014, 13:48
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы! Можете даже не переживать. Де-юре, с момента заключения договора - собственник ВЫ
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость отказов/согласий других сособственников при продаже четверти доли квартиры
Вопросы по продаже земельного участка с домом - предупреждение сына
Отказ от преимущественного права при покупке комнаты в коммунальной квартире
Документы для получения отказа от преимущественного права покупки доли в квартире при несовершеннолетнем и недееспособном
Как получить от администрации города нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки комнаты в
Должна ли получить от другой соседки (не претендующей на покупку)
Как оформить сделку при продаже объекта недвижимости тремя собственниками разными долями?
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Продажа доли в долевой собственности квартиры - необходимые документы и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут