Военная ипотека - особенности досрочного погашения и сохранения накоплений при продолжении службы

Если будете продолжать службу, то ничего отдавать не нужно.

См. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Здравствуйте! После полного погашения основного долга будут ли мне дальше идти накопления на мой счет,если я буду продолжать службу? - при продолжении службы отдавать не придется ничего.. (ФЗ РФ №284-ФЗ, ФЗ РФ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих " ).

Согласно статье 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" через три года участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащий приобретает право на получение целевого жилищного займа в целях приобретения жилья, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита. Федеральным законом предусматривается возможность заключения договора целевого жилищного займа в целях погашения обязательств по ипотечному кредиту, взятому вне рамок накопительно-ипотечной системы. Но при этом выставляются дополнительные требования, например: жилое помещение и ипотечный кредит должны быть оформлены только на участника накопительно-ипотечной системы, банк, предоставивший ипотечный кредит, должен дать согласие на заключение договора последующей ипотеки между участником накопительно-ипотечной системы и Российской Федерацией, а также некоторые другие, установленные постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370.Для более подробного ответа я предлагаю обратиться в федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ «Росвоенипотека», сайт http://rosvoenipoteka.ru),

Не нужно. Будут идти.

Уважаемая Елена.

В случае если Вы досрочно самостоятельно полностью погасите оставшуюся задолженность по военной ипотеке, а основания для возникновения права на использование накоплений не наступят, то

банк снимет свое обременение, но обременение в пользу Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» останется до наступления оснований для возникновения права на использование накоплений

.Поскольку оснований для перечисления ежемесячных платежей в кредитную организацию не будет, то накопительные взносы будут поступать на именной накопительный счет военнослужащего, там учитываться и приносить инвестиционный доход. Право на использование всех денежных средств, учтенных на именном накопительном счете, возникнет также при наступлении оснований, предусмотренных статьей 10 № 117-ФЗ (в Вашем случае при достижении общей продолжительности военной службы 20 лет в льготном исчислении).

В случае если после приобретения квартиры по военной ипотеке и ее досрочном погашении на Вашем именном накопительном счете опять накопятся денежные средства, достаточные для первоначального взноса, то Вы сможете повторно взять военную ипотеку на другую квартиру. Однако, нужно понимать, что сумма максимального размера предоставляемого кредита будет меньше, чем при приобретении первой квартиры, т.к. при расчете кредита банки в качестве максимального срока, на который выдается кредит, берут в расчет предельный возраст нахождения на военной службе.

Согласно ст. 10 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

В ст. 10 данного закона указаны основания по которым денежные средства обратно государству не возвращаются.

В случае досрочного погашения за счет личных средств, начисления на именной счет участника НИС должны производится, ст. 15 вышеуказанного закона.