Хочу на даче построить несколько зданий на своем участке (2 этажа). Нужны ли на эти здания разрешения архитектурного отдела?
опубликован 05.03.2015, 20:31
Здравствуйте. Да, нужно получать разрешение.
Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 457 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?
Хочу построить здание под парикмахерскую в своем дворе. Подскажите пожалуйста какие требования именно для этого здания нужны?
Участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем.
Судебный процесс о разделе имущества - Как оценить рыночную стоимость здания с правом собственности только на 1-ый этаж?
Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию при строительстве пристройки к зданию на участке
Необходимость получения разрешений и последствия надстройки второго этажа на часть здания с центральным теплопунктом и водоканалом
Легализация соединенных нежилых зданий на земельном участке - какие требования выставить в суде?
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Смена разрешенного использования - от магазина к кафе с надстройкой мансардного этажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут