Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы по оплате аренды и просрочки при отсутствии подписанного договора

Вопрос №6245433 из г. Красноярск
опубликован 06.03.2015, 02:00

У меня такой вопрос! Я ИП арендовала торговую площадь в трц! Договор подписан с 26 декабря одной стороной (мной) и начало пользования тоже с 26 декабря, но тк договор отправили на подписание в другой город, на руки я его получила (свой экземпляр) в конце февраля! Пока у меня его не было я не платила аренду тк он должен быть подписан 2 мя сторонами. Как только я получила его сразу оплатила за весь период! Но позже мне поступила претензия, тк я не платила у меня набежал процент просрочки платежа! Так вот, как мне поступить и права ли я была, что не стала платить, тк не было моего экземпляра договора подписанного второй стороной?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жемков Андрей Александрович

Юрист Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Ольга! Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 433, статья 440, пункт 1 статьи 441).

Уточните какой именно "процент" за просрочку вам насчитали? Предусмотренный договором? И содержит ли договор условие о распространении его действия на ранее возникшие отношения?

Вы первоначально отправляли договор заказным с уведомлением?

06.03.2015, 06:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

В такой ситуации может быть трудновато доказать, что договор заключался между отсутствующими контрагентами. В подобной ситуации моментом заключения договора может быть признан момент его подписания исходя из даты, которая там стоит, а не момент возврата акцепта.

06.03.2015, 08:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Договор вступает в силу в момент определенный договор, если такого указания нет то с момента его подписания.

06.03.2015, 09:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Нет,вступает согласно договора и акта передачи помещения.

06.03.2015, 09:28

Спросить юриста

Жемков Андрей Александрович

Юрист из города Ульяновск, стаж 19 лет

4.9 1403 отзывa

Если договор заключается между присутствующими контрагентами, то с момента подписания. Если между отсутствующими, то с момента возвращения акцепта, т.е. когда у каждой из сторон окажется по своему экземпляру договора.

06.03.2015, 18:42

Спросить юриста

Ольга Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, лично я договор не отправляла, потому как, подписывала его при преставителе данной организации, и далее она сама уже отправляла начальству на подписание в другой город! По поводу процента, да, в договоре прописано это, только пока величину процента я не сравнила, думаю схоже с договором..

06.03.2015, 07:19

Спросить юриста