Как реагировать на требование оплаты дополнительной площади при получении акта о принятии квартиры в долевом строительстве

Question

Что делать, если после заключения договора о долевом строительстве, после внесения оплаты, по ипотеке, за квартиру, при получения акта о принятии нам предъявляют, что после замера БТИ у нас прибавилось 1,40 кв. м. - это 36542 руб., надо оплатить, в противном случае нам не дадут документы на квартиру, для банка залогов. Сд..

Емельянова Наталья Александровна · Accepted Answer

если по условиям договора  окончательная оплата производится  после обмера БТИ да и в другом случае   нужно выяснить, за счет каких  площадей были увеличены квартиры, если за счет лестничной площадки то это  Объекты, входящие в общедомовое имущество. Собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право также на долю в общем имуществе данного дома. Размер доли собственника квартиры в общем имуществе пропорционален размеру его жилья. В состав общего имущества входят объекты, которые не являются частями квартир и обслуживают более одного жилого помещения, а именно:
- помещения общего пользования (тамбуры, коридоры, эвакуационные пути, межквартирные площадки, лестницы, лифты, коридоры, встроенные гаражи, технические подвалы, котельные, чердаки и т.д.);
- крыша;
- ограждающие несущие конструкции: фундаменты,  и т.д.  следовательно при строительстве дома оплачивая  свою квартиру вы оплатили часть общедомового имущества и эти кв.м. за счет которых увеличилась площадь квартиры.   мы такое дело выиграли у строит.ком. и мои клиенты не доплачивали 200 000 рублей именно на этих доводах.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте, в данном случае смотрите ваш договор долевого участия. Если по условиям договора при увеличении площади квартиры  нужно доплатить, то в таком случае вам нужно доплатить за дополнительные метры.

Как реагировать на требование оплаты дополнительной площади при получении акта о принятии квартиры в долевом строительстве

Похожие вопросы

Вопрос о признании акта об исполнении обязательств подтверждением оплаты при наличии кредита на покупку квартиры

Необходимость доплаты за квартиру после замера БТИ - правомерно ли требование застройщика?

Вопросы законности оплаты вступительного взноса при приобретении жилья у застройщика и содержания квартиры в договоре

Шаги после получения акта приёма-передачи квартиры в долевом строительстве через ипотеку с использованием материнского капитала

Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение

Риски при оплате квартиры перед заключением предварительного договора - как обезопасить себя в сделке с ипотекой

Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки?

Увеличение площади квартиры по долевому строительству - новые расчеты и дополнительные платежи по договору

Проблемы с ипотекой - Как получить документ

Проблема с замерами квартиры - нет документа о замерах, но БТИ указывает на проведенные измерения в 2012 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59