Как реагировать на требование оплаты дополнительной площади при получении акта о принятии квартиры в долевом строительстве

Вопрос №6250932 из г. Смоленск
опубликован 06.03.2015, 21:04

Что делать, если после заключения договора о долевом строительстве, после внесения оплаты, по ипотеке, за квартиру, при получения акта о принятии нам предъявляют, что после замера БТИ у нас прибавилось 1,40 кв. м. - это 36542 руб., надо оплатить, в противном случае нам не дадут документы на квартиру, для банка залогов. Сд..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянова Наталья Александровна

Адвокат Вязьма, стаж 25 лет

4.8 178 отзывов

если по условиям договора окончательная оплата производится после обмера БТИ да и в другом случае нужно выяснить, за счет каких площадей были увеличены квартиры, если за счет лестничной площадки то это Объекты, входящие в общедомовое имущество. Собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право также на долю в общем имуществе данного дома. Размер доли собственника квартиры в общем имуществе пропорционален размеру его жилья. В состав общего имущества входят объекты, которые не являются частями квартир и обслуживают более одного жилого помещения, а именно:

- помещения общего пользования (тамбуры, коридоры, эвакуационные пути, межквартирные площадки, лестницы, лифты, коридоры, встроенные гаражи, технические подвалы, котельные, чердаки и т.д.);

- крыша;

- ограждающие несущие конструкции: фундаменты, и т.д. следовательно при строительстве дома оплачивая свою квартиру вы оплатили часть общедомового имущества и эти кв.м. за счет которых увеличилась площадь квартиры. мы такое дело выиграли у строит.ком. и мои клиенты не доплачивали 200 000 рублей именно на этих доводах.

06.03.2015, 21:26

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 5 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, в данном случае смотрите ваш договор долевого участия. Если по условиям договора при увеличении площади квартиры нужно доплатить, то в таком случае вам нужно доплатить за дополнительные метры.

06.03.2015, 21:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как реагировать на требование оплаты дополнительной площади при получении акта о принятии квартиры в долевом строительстве

Похожие вопросы