Нарушение условий предварительного договора о покупке квартиры - право на отказ и возврат задатка
Вопрос №6278718
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.03.2015, 12:42
опубликован 11.03.2015, 12:42
В январе между мной и продавцом квартиры был заключен предварительный договор о покупке квартиры. Я внесла задаток в размере 100 тыс руб. На момент заключения предварительного договора у собственника квартиры (наследника) отсутствовало свидетельство о регистрации права из Росреестра, но в середине февраля он получил его. Также в квартире есть незаконная перепланировка. К моменту заключения основного договора не были готовы справки об отсутствии задолженности по коммунальной плате, не заменен счетчик на воду (тк на старый отстутсивует паспорт), не устранены деффекты по газовому оборудованию согласно предписанию по акту Технического состояния газового оборудования от Горгаза, не оформлен новый кадастровый и технический паспорты с внесением изменений и перепланировкой, т.е она не узаконена. В назначенный срок сделка не состоялась, устно мы договорились провести ее через неделю. К этой дате также не были подготовлены все документы (сделка назначена была на 28/02, некотрые справки получены 5 марта). Имею ли я право отказаться от исполнения обязательств по договору и требовать возвращение задатка в полном объеме?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день.
Да, имеете такое право.
11.03.2015, 12:44
Имеете, а продавец ... имеет право вам отказать.
11.03.2015, 21:58
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Супруга отозвала согласие на продажу квартиры - возможно ли оспорить сделку?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Проблемы с оформлением купли-продажи коммунальной квартиры
Право собственности на квартиру не оформлено - как действовать в данной ситуации?
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Возможен ли возврат двойной суммы задатка при неисполнении обязательств продавцом?
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Как избежать выполнения обязательств по договору о мене квартиры на дом с участком?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут