Нарушение условий предварительного договора о покупке квартиры - право на отказ и возврат задатка
Вопрос №6278718
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.03.2015, 12:42
опубликован 11.03.2015, 12:42
В январе между мной и продавцом квартиры был заключен предварительный договор о покупке квартиры. Я внесла задаток в размере 100 тыс руб. На момент заключения предварительного договора у собственника квартиры (наследника) отсутствовало свидетельство о регистрации права из Росреестра, но в середине февраля он получил его. Также в квартире есть незаконная перепланировка. К моменту заключения основного договора не были готовы справки об отсутствии задолженности по коммунальной плате, не заменен счетчик на воду (тк на старый отстутсивует паспорт), не устранены деффекты по газовому оборудованию согласно предписанию по акту Технического состояния газового оборудования от Горгаза, не оформлен новый кадастровый и технический паспорты с внесением изменений и перепланировкой, т.е она не узаконена. В назначенный срок сделка не состоялась, устно мы договорились провести ее через неделю. К этой дате также не были подготовлены все документы (сделка назначена была на 28/02, некотрые справки получены 5 марта). Имею ли я право отказаться от исполнения обязательств по договору и требовать возвращение задатка в полном объеме?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день.
Да, имеете такое право.
11.03.2015, 12:44
Имеете, а продавец ... имеет право вам отказать.
11.03.2015, 21:58
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Супруга отозвала согласие на продажу квартиры - возможно ли оспорить сделку?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Проблемы с оформлением купли-продажи коммунальной квартиры
Право собственности на квартиру не оформлено - как действовать в данной ситуации?
Определение срока заключения основного договора влияет на действительность и заключенность предварительного договора
Возможен ли возврат двойной суммы задатка при неисполнении обязательств продавцом?
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Как избежать выполнения обязательств по договору о мене квартиры на дом с участком?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут