Десятки дольщиков новостройки не могут получить свои квартиры из-за конфликта с застройщиком - возможно ли получить ключи без подписания допсоглашения?

Наш новый Дом (новостройка) недавно попал в новости из-за того, что десятки дольщиков не могут получить от подрядчика свои квартиры. По заказу компании «Лауда» (Застройщик) дом достраивала компания «СтройЦентр». За это ей должны были отдать по ДДУ 51 квартиру. Но «Лауда» отказалась это делать, потому что генподрядчик пропустил установленный соглашением срок подачи заявлений о зачете работ по ДДУ и затянул строительство. Также «Лауду» не полностью устроили выполненные работы. Заложниками конфликта оказались дольщики. Вмешалась Мэрия города и сейчас дом на этапе приемки в эксплуатацию. Застройщик по согласованию с Министерством строительства Региона начал в феврале передавать квартиры Дольщикам под самоотделку, но на определенных условиях, Дольщик (собственник) обязан подписать следующие документы: 1. Акт приема-передачи квартиры с закрытыми глазами, дольщик соглашается со всеми недостатками, Акт без указания даты и на руки не выдается 2. Подписать допсоглашение о продлении срока строительства для ухода от ответственности и чтобы не выплачивать Неустойку за невыполнение условий договора, сроки передачи квартир закончились (31.12.2012, 31.12.2013, 30.12.2014). В ДДУ у Дольщиков разные сроки окончания строительства указаны. При отказе от подписания данных документов ключи не выдает, а неустойка за просрочку по каждой квартире составляет от 100 – 1000 тыс. руб по каждой квартире. Вопрос: Попадают ли деяния Застройщика обязывать подписывать Дольщиков допсоглашение под ст.163 УК РФ «Вымогательство»? Возможно ли нам получить ключи без подписания этого допсоглашения?