Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимо доказать перед налоговой о передаче долей родителям при продаже квартиры

Вопрос №6302689 из г. Новосибирск
опубликован 13.03.2015, 21:20

Жили были: мама, папа, я и брат в квартире приватизированной, но свидетельство о регистрации не было получено. Доля каждого 1/4. При продаже получили каждый свидетельство и продали все доли одному человеку. Родители купили новую квартиру и стало два собственника. Теперь налоговая запрашивает с нас с братом налог с продажи. Что нужно, чтобы они увидели что мы наши доли отдали родителям?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Виталий г. Новосибирск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

Таким образом, исходя из выше изложенного рекомендую вам :

-обратиться в Росреестр субъекта и получить Выписку из реестра прав из которой вы узнаете от кого и к кому перешло Право собственности в результате данной Сделки.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.03.2015г

13.03.2015, 21:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Это ваше дело, как вы распорядились вырученными деньгами.

А налог заплатить придется.

13.03.2015, 21:22

Спросить юриста

Скуратовский Александр Сергеевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 6 лет

4.8 337 отзывов

Нужно платить налог.

14.03.2015, 07:22

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Денег мы не видели, на родителей была составлена доверенность, они и договора все подписывали.

13.03.2015, 21:26

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Отдать доли родителям Вы могли только по договору дарения или купли-продажи с регистрацией прав родителей на Ваши доли в Росреестре. По доверенности право собственности не переходит, так как доверенное лицо действует не от себя лично, а от имени доверителя. Поэтому Вы и брат обязаны уплатить налога с дохода при продажи Ваших долей в квартире в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.

13.03.2015, 21:35

Спросить юриста