Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 13.03.2015, 22:39

Как защитить свои права при продаже дома в общей долевой собственности

Вопрос №6303247 из г. Москва
опубликован 13.03.2015, 22:39

Как правильно поступить? Есть дом, который при разводе моих родителей суд разделил пополам между ними (ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ), мама свою долю оформила, о чем есть запись в Росреестре больше там нет никаких записей, то есть отец свою долю не оформил. Сейчас он выставил дом на продажу и посылает покупателей к маме, но меня интересует вопрос как можно оформить договор купли-продажи если оформлена только половина дома? Он очень наглый и лживый человек, мы с мамой боимся, что он нас опять подставит (что он делал уже неоднократно), а дом тоже хотим продать, но не знаем всех юридических тонкостей в такой ситуации. Подскажите, пожалуйста, как нам грамотно повести себя в данной ситуации? Заранее большое спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

У Вас даже с продажей своей доли может возникнуть проволочка касательно преимущественного права, так как он свое право собственности не оформил. Ну а то, что он выставил на продажу дом и посылает всех к маме - это шалости.. По современному можно сказать "троллит".

14.03.2015, 00:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44553 отзывa

Половину можно продать, предварительно предложив купить сособственнику.

13.03.2015, 22:43

Спросить юриста

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

нельзя оформить половину дома при общедолевой собственности-возможно отец не получал свидетельство, но тогда отец не сможет зарегистрировать сделку.

При продаже доли необходимо официальное уведомление сособственника

13.03.2015, 23:38

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ, я неправильно выразилась, не половина дома , а именно его про собственности как вы правильно заметили не оформлено,а дом в целом оформлен. Скажите пожалуйста, а если он оформит свое право собственности и мы начнем совместную с ним сделку купли -продажи на что нам в первую очередь с мамой обратить внимание, чтобы и сделка была юридически чистой и сам договор (повторюсь боимся , что он нас кинет) ?

14.03.2015, 01:08

Спросить юриста

Сафронова Валерия Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 467 отзывов

Если боитесь, то лучше заключить договор с юристом на сопровождение сделки, описывать возможные варианты обмана слишком долго-в вопросе продажи недвижимости, особенно находящейся в долевой собственности много нюансов

14.03.2015, 02:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при продаже дома в общей долевой собственности

Похожие вопросы