У мужа есть двое взрослых (боле 40 лет) детей от первого брака, но они в квартире не прописанны, и никогда прописанны не были.

Вопрос №631197 из г. Ликино-Дулёво
опубликован 06.09.2008, 21:49

Буду благодарна если вы ответите на мой вопрос. У меня умер муж. Наша двухкомнатная квартира была приобретена путем обмена более 10 лет назад, и находилась в равнодолевой собственности (50% моих и 50% его). Квартира 44,4 кв.м общая площадь и 26,3 - жилая площадь. Остаточная стоимость квартиры 89 тыс. рублей по справке из БТИ. В квартире прописана я, и был прописан мой муж. У мужа есть двое взрослых (боле 40 лет) детей от первого брака, но они в квартире не прописанны, и никогда прописанны не были. Подскажите пожалуйста на какую долю могут претендовать дети мужа. Могут ли меня заставить продать квартиру, если другой квартиры у меня нет, и могут ли вынести решение о совместном проживании с ними.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Елена! Вы и дети умершего являетесь наследниками первой очереди. Если Вашим супругом не было при жизни оставлено завещание, то наследниками будете вы все трое. После вступления в права наследования и получения свидетельств о праве собственности собственник может продать свою долю, подарить и т.д. При продаже доли остальные сособственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли. Вас никто не может заставить продать квартиру, так как понуждение к заключению договора недопустимо. Зарегистрироваться и проживать в квартире дети умершего могут после получения свидетельств о праве собственности.

06.09.2008, 23:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 51 минуту

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Елена! Дети мужа являются наследниками первой очереди наравне с Вами. И наследуют долю Вашего мужа в равных долях с Вами. После получения свидетельства о праве на наследство, они могут зарегистрировать право собственности на свои доли и продать их. Предварительно обязаны предложить купить Вам, по рыночной стоимости. Заставить Вас продать свою долю в квартире никто не может и выселить из нее тоже. А вот вселиться к Вам, могут. У детей мужа, есть шесть месяцев на подачу заявления о принятии наследства. Если они пропустят этот срок без уважительных причин, вся доля мужа будет Ваша. Вы, уже фактически приняли наследство, даже если и не подавали заявления нотариусу....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

06.09.2008, 22:41

Спросить юриста