Преимущественное право покупки при долевом наследовании дома - применимость статьи 250 ГК РФ
Вопрос №6320533
из г. Рязань
опубликован 16.03.2015, 13:28
опубликован 16.03.2015, 13:28
По завещанию мне и сестре достался дом по 1/2. В дальнейшем по решению суда доли выделили в натуре. У нас общая крыша. Отдельный вход у нее и у меня. Отдельные коммуникации, лицевые счета, кадастровые номера на дом и землю. В свидетельстве объект права - часть жилого дома Ж 1 у нее Ж 2. Указана общая площадь моей части дома. Имеет ли соседка преимущественное право покупки? Должна ли я предложить ей купить свою часть перед продажей? Применима ли в данном случае ст. 250 ГК РФ?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
После регистрации раздела недвижимости в натуре право общей долевой собственности прекращается.
16.03.2015, 13:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет не применима, так как у Вас обособленные объекты недвижимого имущества.
16.03.2015, 13:54
Добрый день, да исходя из вашей истории что дом достался вам по 1/2 вы должны письменным уведомлением, уведомить другого долевого собственника.
Перед продажей вы извещаете согласно 250 ст ГК РФ. Но на Дарение это не распространяется.
С уважением,
ООО Правосудие
ooo.pravosudie@mail.ru
тел: 8-925-878-71-83; 8-915-440-36-12
16.03.2015, 13:59
в данном случае ст. 250 ГК РФ не применима, но вы им можете предложить свою часть дома по желанию.
16.03.2015, 14:02
Нет ст.250 не применима
16.03.2015, 21:33
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить долю в доме в долевой собственности, если коммуникации заведены через соседей?
Свидетельство на собственность указывает на общую долевую собственность. Является ли данная часть дома жилым помещением?
Право преимущественной покупки второй части дома при наличии отдельного входа и собственного земельного участка
Как оформить выделенные доли частного дома и получить отдельные документы?
Сейчас мне необходимо продать свою долю, сестра утверждает, что у нее есть право преимущественной покупки, так ли это?
Крыша в половине дома аварийна - как решить спор с соседом по суду?
Преимущественное право покупки части дома соседей и вопросы общей крыши и отопительной системы
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут