Как обезопасить свою собственность при договоре пожизненного содержания и возможном судебном обжаловании?

Вопрос №6321512 из г. Москва
опубликован 16.03.2015, 15:10

Question

Имею договор пожизненного содержания с иждивения со своей бабушкой (более 10 лет). Само собой выполняю все свои обязательства: оплата коммунальных услуг, покупка лекарств и пр. Но все это нигде не фиксируется.
Сейчас возникла такая возможность, что в случае смерти бабушки найдутся родственники, которые захотят обжаловать мое право на квартиру (а моя помощь бабушке нигде не зафиксирована).
Что бы обезопасить себя от такой ситуации решил сделать дарение своей несовершеннолетней дочери (т.е. правнучке моей бабушки). Бабушка будет не против.
Вопрос в следующем - возможно ли это сделать? Если да, то перейдет ли обязанность содержания бабушки на мою дочь (опять же все равно пока она несовершеннолетняя платить буду все я)? И главное - смогут ли это дарение оспорить те же самые родственники (или опять же после смерти бабушки попытаться доказать что обязательства по ПСИ не выполнялись)?
Если такое дарение квартиры с данным обременением невозможно, то как лучше переоформить квартиру, что бы обезопасить себя от посягательств со стороны других родственников? Бабушка само собой останется там жить.

Заранее спасибо!

Шаго Екатерина Александровна · Accepted Answer

не поняла: договор ренты у Вас зарегистрирован в Росреестре? Свидетельство о праве собственности Вы получили? да в соответствии со ст. 604 ГК РФ - можете подарить квартиру дочери, только я не очень понимаю зачем, т.к. и подарив квартиру, вы не лишите родственников права в последствии обратиться в суд и признать все сделки недействительными - но шансов выиграть этот суд будет не много

Как обезопасить свою собственность при договоре пожизненного содержания и возможном судебном обжаловании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Позже моя мать, спеку-лируя тем, что за бабушкой, кроме нее некому будет ухаживать, уговорила её пе-реписать завещание на неё.

Пожизненное содержание с иждевением и наследование недвижимости - правовые вопросы

Какое право имею я в данной ситуации и как мне решить этот вопрос.

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Вопрос в следующем: после смерти бабушки какие права будут у меня?

Как решить проблему с переоформлением квартиры бабушки и восстановить свои права на встречу с ней?

Мой вопрос в следующем, насколько возможно, в случае смерти моей бабушки, признать недействительным договор купли-продажи?

На кого перейдет квартира по договору соц. найма после смерти бабушки - внук и правнучка останутся или будут выселены?

Возможная потеря льгот - бабушка хочет подарить квартиру правнучке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59