Заголовок - Риски и возможности при покупке квартиры по переуступке в строящемся доме - страхование сделки

Вопрос №632959 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2008, 12:35

Продается квартира в строящемся доме по переуступке. Если я куплю эту квартиру, то какие дополнительные риски у меня будут по-сравнению с долевым строительством? Можно ли застраховать такую сделку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Виталий, наличие тех гарантий, о которых говорила моя коллега, возможно в том случае, если застройщик получил разрешение на строительство после 01.04.05г. В любом случае, очень часто используются схемы, за счет которых застройщик пытается избежать необходимости регистрации договора. Так что, как только найдете долевку - бегом к юристу.

С уважением, Фомичева О.В.

11.09.2008, 18:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виталий, здравствуйте! Никаких дополнительных рисков. Согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и договор долевого участия, и договор переуступки права по договору - подлежат государственной регистрации. Это исключает заключение двойных и т.д. договоров, а также такой договор считается заключенным лишь с момента его гос. регистрации. Если договор проходит регистрацию - сделка чистая. Только денежные средства отдавайте после регистрации договора в ФРС.

С уважением,

Харченко О.В.

10.09.2008, 13:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Заголовок - Риски и возможности при покупке квартиры по переуступке в строящемся доме - страхование сделки

Похожие вопросы