Помогите, пожалуйста, что за соглашение надо составить и как составить?

Здравствуйте. Мы с мужем купили в ипотеку комнату по 1\2 доли у каждого, являемся созаемщиками по договору. 2 года назад развелись, ипотеку выплачиваем до сих пор. Муж согласен свою долю передать в собственность нашему сыну, с условием, что я сама выплачу ипотеку. Я согласилась, но существует обременение - ипотека в силу закона. Мы обратились в банк, где оформлен ипотечный договор. сотрудник банка нам сказала, что необходимо оформить какое-то соглашение о том, что муж согласен передать в дар сыну долю в комнате, а я, как законный представитель, от имени сына приму дар. банк должен рассмотреть наше заявление, при положительном результате они дадут разрешение на регистрационные действия, переоформят на меня ипотеку. Помогите, пожалуйста, что за соглашение надо составить и как составить?