Могу ли я признать договор дарения действительным и зарегистрировать его в росреестре без участия другой стороны? Каково значение даты оформления договора?

Вопрос №6349651 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2015, 16:10

Я подписал договор дарения 1/4 доли в квартире матери. Но не зарегистрировал в росреестре. Может ли мать в судебном порядке признать договор действительным и на основании решения суда зарегистрировать его без меня? Имеет ли значение в таком случае дата оформления договора? Он был подписан 2 года назад.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Да, ваша мама имеет право на основании решения суда зарегистрировать договор. Дата оформления значения не имеет.

19.03.2015, 16:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Алексей, договор дарения, равно, как и иная сделка с недвижимостью, считается действительной с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вопрос в том, что Вы хотите? Если Вы передумали - ч. 1 ст. 165 ГК РФ (Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда).

И ч.4 - (Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год).

Для более подробной консультации, позвоните мне. Опрошу и отвечу 8-964-323-75-89. Удачи!

19.03.2015, 16:43

Спросить юриста