Правомерность требования покупателя о возврате задатка в случае отказа от покупки квартиры без заключения договора купли-продажи
Вопрос №6352040
из г. Уфа
опубликован 19.03.2015, 20:28
опубликован 19.03.2015, 20:28
Между мной (продавцом) и другой стороной (покупателем) был заключено соглашение о задатке в письменной форме. Покупатель передал задаток мне в размере 30 тыс. руб., однако впоследствии отказался покупать квартиру. В настоящий момент требует возврата денежный суммы, ссылается на то, что на момент передачи денег в качестве задатка, не был заключен договор купли-продажи, считает, что это неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ. Прав ли он? Если можно аргументируйте ответ. Спасибо всем, кто откликнется!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Всё зависит от содержания соглашения о задатке. А именно, какое обязательство было обеспечено задатком.
Если из соглашения следует, что задатком было обеспечено обязательство покупателя заключить договор купли-продажи, то доводы покупателя необоснованны.
19.03.2015, 20:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Требование возврата денег и начисление неустойки при невыполнении договора купли-продажи семян
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Ошибка в формулировке соглашения о задатке при купле-продаже недвижимости.
Возникающие вопросы по новому ПДКП и Соглашению о задатке в продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут