Правомерность требования покупателя о возврате задатка в случае отказа от покупки квартиры без заключения договора купли-продажи
Вопрос №6352040
из г. Уфа
опубликован 19.03.2015, 20:28
опубликован 19.03.2015, 20:28
Между мной (продавцом) и другой стороной (покупателем) был заключено соглашение о задатке в письменной форме. Покупатель передал задаток мне в размере 30 тыс. руб., однако впоследствии отказался покупать квартиру. В настоящий момент требует возврата денежный суммы, ссылается на то, что на момент передачи денег в качестве задатка, не был заключен договор купли-продажи, считает, что это неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ. Прав ли он? Если можно аргументируйте ответ. Спасибо всем, кто откликнется!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Всё зависит от содержания соглашения о задатке. А именно, какое обязательство было обеспечено задатком.
Если из соглашения следует, что задатком было обеспечено обязательство покупателя заключить договор купли-продажи, то доводы покупателя необоснованны.
19.03.2015, 20:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4
39 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 476
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Требование возврата денег и начисление неустойки при невыполнении договора купли-продажи семян
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Ошибка в формулировке соглашения о задатке при купле-продаже недвижимости.
Возникающие вопросы по новому ПДКП и Соглашению о задатке в продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут