Правомерность требования покупателя о возврате задатка в случае отказа от покупки квартиры без заключения договора купли-продажи
Вопрос №6352040
из г. Уфа
опубликован 19.03.2015, 20:28
опубликован 19.03.2015, 20:28
Между мной (продавцом) и другой стороной (покупателем) был заключено соглашение о задатке в письменной форме. Покупатель передал задаток мне в размере 30 тыс. руб., однако впоследствии отказался покупать квартиру. В настоящий момент требует возврата денежный суммы, ссылается на то, что на момент передачи денег в качестве задатка, не был заключен договор купли-продажи, считает, что это неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ. Прав ли он? Если можно аргументируйте ответ. Спасибо всем, кто откликнется!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Всё зависит от содержания соглашения о задатке. А именно, какое обязательство было обеспечено задатком.
Если из соглашения следует, что задатком было обеспечено обязательство покупателя заключить договор купли-продажи, то доводы покупателя необоснованны.
19.03.2015, 20:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Требование возврата денег и начисление неустойки при невыполнении договора купли-продажи семян
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Соглашение о задатке без заключения основного договора - наличие юридической силы?
Данную расписку подписали я, Продавец и Покупатель.
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Ошибка в формулировке соглашения о задатке при купле-продаже недвижимости.
Возникающие вопросы по новому ПДКП и Соглашению о задатке в продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут