Как правильно оформить займ и залог при приобретении квартиры по ипотеке

Вопрос №6357655 из г. Москва
опубликован 20.03.2015, 14:29

Даю знакомому взаймы деньги на приобретение квартиры по воен. Ипотеке. Сумма составляет 20 % от стоимости квартиры. Деньги даются при условии, что через 11 лет, после снятия обременения, в течение полугода, они будут возвращены в сумме, равной 20% от рыночной стоимости квартиры в 2026 году. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить эту сделку? Можно ли в договоре займа прописывать подобные условия возврата денежных средств? Правильным ли будет составить дополнительно договор залога, по которому данная квартира, после снятия обременения будет выступать гарантом выполнения обязательств заемщика? На какие моменты еще обратить внимание? Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шнахова Фатима Рауфовна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 1782 отзывa

Здравствуйте,Светлана!

Вы не сможете оформить залог квартиры потому что она под обременением.Заключайте договор займа под проценты с условием возвращения суммы займа в 2026 году и выплатой процентов ежемесячно под залог другого имущества. Риск огромный,так как ситуация может измениться: ЧЕЛОВЕК НЕ СМОЖЕТ ВЫПЛАТИТЬ ипотеку,заболеть,умереть, утратить квартиру(пожар) и т.д.

20.03.2015, 17:17

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 часа

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.6 2295 отзывов

Вы хотите получить консультацию, вот так? между делом? Флаг Вам в руки. Обращайтесь к юристам очно.

20.03.2015, 17:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста