Наследственный спор - как разделить частный дом, принадлежавший деду, между двумя детьми?

не увы не может, т.к. она приняла наследство фактически, если даже не оформила

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 1153.

Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Шансов отсудить нет , если только ваш отец на момент смерти не был нетрудоспособным , и на этом основании имел право на обязательную долю в наследстве ст. 1149 ГК РФ .

То , что сестра отца зарегистрирована в наследственном доме свидетельствует о том , что она фактически приняла наследство , а оформить может когда захочет , законом срок оформления наследства не установлен

Принять наследство можно 2 способами : путем подачи заявления в шестимесячный срок нотариусу

или фактически принять имущество в свою собственость ст. 1153 ГК РФ

К сожалению, ничего сделать нельзя, сестра вашего отца приняла наследство, написав заявление нотариусу о его принятии - ст. 1153 ГК, то что ничего не оформлено - роли не играет.

Вашему отцу нужно договорится с сестрой, чтобы она продала ему или участок или часть участка за счет долгов по ком.платежам. Он бы смог оформить затем и дом как вновь возведенное строение на себя и сестру согласно долям.

Здравствуйте! Дело в том что хоть юридически ее право собственности не оформлено, но она уже является собственником дома. Т.к. она открыла наследственное дело, значит подала заявление о принятии наследства. В соотв. с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Отсудить ничего не получится.

Ваш отец не имеет права на дом, так как воля деда была выражена в завещании, ст.1116 ГКРФ. Срок для оформления наследства после подачи заявления нотариусу не установлен.

У нас в "Основах о нотариате" и в ГК РФ нет никаких сроков, в течение которых человек должен оформить все документы по наследству. Есть только обязанность заявить права на наследство в течение полугода с момента его открытия. Она права заявила, а теперь может всю жизнь оформлять. И, кстати - право собственности у неё уже возникло с момента смерти деда, не зависимо от того, когда она это право оформит. Посмотрите ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, там все написано по поводу приобретения права собственности.