Несоответствие размеров квартиры в долевом строительстве и претензия по выплате
Вопрос №6376380
из г. Набережные Челны
опубликован 23.03.2015, 12:12
опубликован 23.03.2015, 12:12
Был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно договору проектная площадь с учетом лоджии 58.4 кв.м, без лоджии 52.4. кв.м, цена за кв.м. 43 тысячи р. Итого цена квартиры составила 2 511 200 руб. Однако при передаче квартиры в акте размеры различались - с лоджией 54.6, без лоджии 51.3 кв.м,, разница составила 3.8 кв.м * 43 000 = 163 400 т.р. была написана претензия. Организация выплатила разницу, но не в полном объеме 152 650 т.р, ссылаясь на пункт договора, где сказано, что ЕСЛИ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА ПО ИТОГАМ СТРОИТЕЛЬСТВА БУДЕТ ОТЛИЧАТЬСЯ ОТ ПРОЕКТНОЙ МЕНЕЕ, ЧЕМ НА 0,25 кв.м, В БОЛЬШУЮ ЛИБО МЕНЬШУЮ СТОРОНУ, ТАКОЕ ИЗМЕНЕНИЕ СЧИТАЕТСЯ НЕСУЩЕСТВЕННЫМ И НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА ЛИБО ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА. то есть выплатили все кроме части в 0.25 кв.м, что составляет 10 750 т.р., правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
в вашем случае этот пункт не действует. у вас же разница больше! обращайтесь с исковым заявлением с суд.
23.03.2015, 12:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
153
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 901
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Запутанность пунктов договора долевого строительства - необходимо разъяснение от юристов
Подскажите кто будет ответчиком в суде и какую сумму претензии выставлять на разницу в 1 метр
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Противоречие в указании площади балконов в договоре долевого строительства и возможные последствия для клиента
Можно ли получить компенсацию за разницу в площади квартиры в договоре долевого строительства?
Цена договора и возможные изменения
Застройщик требует доплатить за увеличение площади квартиры - что делать?
Вопросы законности изменения цены договора в долевом строительстве - когда нужно было узнать о нарушении прав
P.S. в акте приема-передачи квартиры (который был подписан до инвентаризации) есть
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут