1. Куда нужно обратиться, чтобы данную гражданку выселили с данной площади?
2. Кому жаловаться на бездействие администрации?
3. Какие статьи или кодексы нужно обратить внимание для решения данной ситуации?

Question

Я являюсь собственником 3/4 жилого дома в деревне. Собственником 1/4 доли дома был гражданин Иванов И.И. 10 лет назад он умер. В наследство никто не вступал. 1/4 до сих пор числится за ним. В настоящее время эту 1/4 долю незаконно занимает бывшая сожительница Иванова И.И. Документов у неё никаких нет. Об этом я узнал 2 года назад, когда регистрировал документы на свою долю.
Я обратился в администрацию с заявлением о выселении данной гражданки и получил отказ с такой формулировкой: данная доля администрации не принадлежит, выселить данную гражданку не можем.
После чего я написал заявление в администрацию о признании данной доли выморочным имуществом, чтобы эта доля стала государственной, чтобы впоследствии ее выкупить.
По прошествии полутора лет воз и ныне там. Администрация всячески затягивает решение вопроса о принятии на себя данной 1/4 доли в качестве выморочного имущества-хочет протянуть время, чтобы данная гражданка вступила в наследство т.к. будет проживать на этой доле нужное количество времени, для принятия наследства.

Вопрос 1.
Куда нужно обратиться, чтобы данную гражданку выселили с данной площади? 
Вопрос 2.
Кому жаловаться на бездействие администрации?
На какие статьи, кодексы нужно обратить внимание?

Урадовских Ирина Леонидовна · Accepted Answer

Если доли не выделены в натуре, то вы вправе обратиться в суд не дожидаясь, когда Росимущество примет долю как вымороченное имущество. Жаловаться на бездействие администрации бесполезно, так как до сегодняшнего дня так и не установлен порядок принятия вымороченного имущества (нет соответствующего постановления правительства, регламентирующего все действия). Ст. 246, 247 ГК РФ. Ст. 304 ГК РФ.ст. 3, 131, 132 ГПК РФ.

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Алексей Николаевич, данная гражданка никогда не сможет вступить в наследство, даже прожив там 15 лет. В данном случае понятие ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) не работает, так как у данной доли есть законный, хотя и неповоротливый, наследник - государство. Поэтому, напишите еще раз заявление в администрацию о постановке на учет имущества, в виде вымороченного, получите отказ и обжалуйте его в суде, срок обжалования бездействия органа исполнительной власти составлет 3 месяца. Или же, если последняя отписка была не позже 3 месяцев, то сразу в суд. Выселить администрация и вправду не имеет права. Единственное, Вы можете попытаться подать иск о выселении в связи с нарушением Ваших права собственности незаконным проживанием. Но, шансов, прямо скажем, не много. Понадобится консультация или помощь, звоните 8-964-323-75-89 Удачи!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность продажи доли в квартире - ожидать оформления наследства или продать уже сейчас?

Администрацию привлекают к выплате долга по кредитному договору, несмотря на наличие наследников у умершего заемщика.

Возможно ли вселение очередников или детей сирот в 1/3 долю приватизированной квартиры, принадлежащей администрации

Является ли в данном случае это имущество (доля) выморочным, т.е.наследником объявляется государство?

Проблемы с выкупом доли недвижимости - отсутствие собственника и отказ кадастровой палаты

Влияет ли смерть гражданина на сроки подачи заявления о банкротстве и включение имущества в конкурсную массу

Вопрос: Как признать это имущество выморочным, какие документы нужно подготовить.

Иванов С.Л.не смог оспорить отказ районной администрации в разрешении строительства гаража в суде из-за пропуска

Как выкупить долю жилого дома от администрации - ситуация с аварийным домом и правом собственности на долю 17/32

Рассмотрение прав принятия наследства - восстановление срока или признание права собственности на имущество умершего отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59