Проблемы получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество при предоставлении предварительного договора купли-продажи для ипотечного кредита.

Вопрос №638507 из г. Кинешма
опубликован 21.09.2008, 18:26

Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Алла Алексеевна! Свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее Ваше право собственности на дом и землю.

21.09.2008, 18:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат из города Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

Свидетельство-это Ваше, подтверждающее, что объект недвижимости существует и без обременений.

21.09.2008, 18:41

Спросить юриста

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

БТИ договоры вообще не заверяет. Что касается нотариуса, то для оформления сделок с недвижимостью нотариальное удостоверение договоров не обязательно. Для лишней перестраховки и более правильного оформления договоров можно пользоваться услугами нотариуса.

21.09.2008, 20:19

Спросить юриста

Алла Алексеевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за быстрый ответ! У меня одно уточнение - предварительный договор должен быть заверен нотариально или достаточно БТИ, или же это зависит от требований банка?

21.09.2008, 18:54

Спросить юриста