Мы сдаем в аренду производственные помещения другому предприятию, наш арендатор неоднократно задерживает арендную плату
Вопрос №639232
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.09.2008, 00:01
опубликован 23.09.2008, 00:01
Мы сдаем в аренду производственные помещения другому предприятию, наш арендатор неоднократно задерживает арендную плату, можем ли мы в одностороннем порядке расторгнуть аренду и что для этого нужно сделать?
Заранее спасибо за ответ! Ольга С-Пб.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ - договор аренды по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если пользователь более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Таким образо полагаю, что у Вас появляется право расторгнуть договор, но для этого:
- обращение в суд –только суд в таком случае расторгает договор
- как правило суд в таком случае может учесть, что задержка платежа(невыплата) не повлекли для Вас значительного ущерба, который доказать придется именно Вам, опять же если задержка небольшая и Вы обратитесь в суд за расторженим договора , то арендатор заплатит свои долги и ущерб будет доказать проблематично.
С уважением,
23.09.2008, 00:46
Оценка автора вопроса:
Большое-большое спасибо!!!! Ваш ответ мне очень помог!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наша организация сдает в аренду помещение магазина, который находится в собсвенности.
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Мы отправили письмо по факсу о предупреждении что договор аренды будет расторгнуть по инициативе арендатора...
Возможно ли расторгнуть договор аренды помещения без согласия арендатора в случае неуплаты арендной платы и временного
Мы решили поднять арендную плату направив Арендаторам уведомление о поднятии аренд.
Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении
Можно сформулировать следующий заголовок:\nВозможно ли расторгнуть договор аренды нежилого помещения в случае банкротства
Как расторгнуть договор аренды лесного участка после исключения арендатора из ЕГРЮЛ и прекращения внесения арендной платы?
Арендатор не вносит арендную плату уже четыре месяца - что делать, если арендодатель закрыл доступ к помещению?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут