Член кооператива требует неустойку за просрочку строительства и нанесенный моральный вред от застройщика и учредителей

Question

По соглашению с жилищно-строительным кооперативом его застройщик, указанный в Соглашении, должен был сдать строящийся дом еще пять лет назад. Я как член кооператива, в соответствии с условиями Соглашения, своевременно выплатила 100% стоимость пая (100% стоимость квартиры)+ вступительный взнос (100%)+ежемесячные членские взносы. Но до сих пор застройщик не выполнил свои обязательства по срокам сдачи жилья. За эти годы (!) у ЖСК поменялся председатель, меняли инвестров, неоднократно переносили сроки сдачи дома без уведомления нас, членов кооператива, в какой-либо форме. Ни Застройщик, ни учредители ЖСК на контакт не идут, отчета о денежных средствах, полученных от членов ЖСК, не дают. Могу ли я в судебном порядке потребовать неустойку за просрочку строительства и нанесенный моральный вред; на кого (Застройщика или учредителей Кооператива) подавать заявление?

Гейдт Евгения Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Лариса Ивановна! Понятно, что учредители кооператива-это доверенные лица застройщика, однако предъявить  требования Вам как члену кооператива можно только к самому кооперативу, а в итоге он чтобы расплатиться с Вами (если это возможно по Уставу или договору с ним) соберет эти деньги в виде дополнительных взносов с самих же членов кооператива:(. У Кооператива есть договор с застройщиком и там должны быть установлена неустойка. И кооператив, как инвестор при строительстве дома, такую неустойку взыскать может, но пойдет она не лично Вам, а на нужды кооператива.
Если подозреваете о других нарушениях, напишите заявление в Прокуратуру по месту нахождения кооператива. Пусть разбираются.

Член кооператива требует неустойку за просрочку строительства и нанесенный моральный вред от застройщика и учредителей

Похожие вопросы

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Проблемы с дополнительным соглашением и актом передачи

Имеем ли мы право на неустойку при изменении сроков сдачи дома по ДДУ?

Правомерность требования застройщика о заключении дополнительного соглашения о переносе срока сдачи жилого дома (долевое участие)

Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение

Проблемы с ДДУ и членством в ПЖСК - вопросы юридического статуса и оплаты неустойки за просроченную сдачу дома.

Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?

Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?

Как правильно поступить при задержке сдачи квартиры и отказе от подписания дополнительного соглашения с застройщиком?

Аргументы в суде - отказ от явки к застройщику и несогласие с переносом срока передачи квартиры по ДДУ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59