Возможно ли продать часть унаследованной земли без согласия родственников?
опубликован 27.03.2015, 10:41
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если имеются все документы то можете продать в соответствии со ст250 ГК РФ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы можете продать свою долю, если она не выделена в натуре, но у сособственников есть преимущественное право покупки. Вы должны уведомить их о продаже доли за месяц до сделки или взять письменный отказ.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Гатчина
Похожие вопросы
Как выделить свою долю земли в наследуемом доме без согласия брата и соседей - советы юриста и начальные шаги
Как вернуть участок земли без судебного разбирательства при нарушении прав собственника
Продажа земли в частном доме - как сохранить свою долю и продать остаток?
Требования при продаже и написании завещания на участок земли, унаследованный четырьмя лицами
Брат собирается судиться с сестрой из-за распределения земли - Каковы мои права как нового владельца?
Возможность продажи или дарения доли дома без учета земли и как осуществить раздел земельного участка
Как вернуть межжеванную землю в случае отсутствия оформления наследства и соседского удержания
Дом после смерти родителей переоформила по наследству, землю под домом не оформляла. Могу ли продать дом без оформления земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут