Как можно разменять квартиру без согласия одного из собственников - опыт и аргументы

Вопрос №642059 из г. Кстово
опубликован 28.09.2008, 10:15

Имеется 4-х комнатная квартира, приватизирована на правах общей долевой собственности, на троих (отец, мать, сын). Мать два года назад купила дом в другом городе и уехала туда жить. В данный момент в квартире проживаю я с отцом, прописаны до сих пор трое. Я хочу разменять квартиру, отец согласия не дает. Мать выписала мне доверенность на свою долю. Доли никто покупать не хочет. Как можно разменять квартиру без согласия отца. Возможно ли это через суд. Какие аргументы должны для этого приводиться.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Михаил! Возможно в суденом порядке определить порядок пользоваия комнатами, если их размер ПРИМЕРНО соответствует долям и найти покупателя на долю , но в виде уже конкретной комнаты.Удачи

28.09.2008, 14:44
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Уважаемый Михаил! Решение Вашего вопроса возможно только в добровольном порядке.

28.09.2008, 10:23

Уважаемый Михаил, Ваш отец является собственником 1/3 квартиры и без его разрешения нельзя. Он со своей долей как собственник может делать все что захочет.

С уважением.

28.09.2008, 10:26
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый, Михаил! Размен приватизированной квартиры (квартиры находящейся в собственности), возможен только при согласии всех собственников. Других вариантов, кроме как продать свою долю, у Вас нет. Заставить обменять или продать свою долю Вашу мать никто не может. Во всяком случае, 1/3 квартиры. Можно попытаться в суде признать ее долю малозначительной, но шансов не много....

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

28.09.2008, 10:47

Уважаемый Михаил, к сожалению это единственный путь уладить все мирным путем.

С уважением.

28.09.2008, 10:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прошу прщения за неточность. Читать следует "Заставить обменять или продать свою долю Вашего отца никто не может. Во всяком случае, 1/3 квартиры. Можно попытаться в суде признать его долю малозначительной, но шансов не много."

28.09.2008, 10:50

Михаил! Если у Вашего отца нет в собственности никакого другого жилья, то это практически невозможно. Признать 1/3 долю в четырехкомнатной квартире в судебном порядке незначительной Вы также не сможете, так как в любом случае у отца получается комната.

28.09.2008, 10:55

Добровольно не получаеться. Не уже ли нет никаких законных способов размена квартиры.

28.09.2008, 10:29

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 690 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 352 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 919 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 024 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 207 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 736 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских