Как прописать постоянного жильца в ипотечной квартире, находящейся в залоге у банка - правомерность отказа и обход запрета

Вопрос №642425 из г. Москва
опубликован 29.09.2008, 09:55

Насколько правомерны следующие действия банка, выдавшего мне ипотечный кредит на квартиру, в готорой я сейчас живу. Я как собственник квартиры хочу прописать в квартире (постоянно) свою подругу. Для этого обратилась в банк за согласием. Получила от него согласие, где сказано: "банк не возражает против постояноой регистрации такой-то гражданки", а в конце приписка: "Однако это не дает права на заключение договора безвозмездного пользования". В устной форме юрист банк пояснил, что фактически так и есть - банк против постоянной регистрации "не родственников", т.к. это влечет для него дополнительные риски, как для займодавца (ведь квартира у него в залоге). Вопрос: 1) Насколько правомерен отказ банка и на основании какого нормативного акта (в моем кредитном договоре ничего о прописке не сказано)? 2) На основании каких еще документов, кроме дог. безв. Польз., я могу прописать в своей квартире постореннего человека? (как обойти запрет банка в такой формулировке).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Килязов Сергей

Юрист Москва, стаж 22 годa

5.0 1701 отзыв

1. Банк не вправе выдвигать такие требования вообще, риск это для него или не риск. Условие (запрет) в договоре - не имеет никакого смысла и правовых последствий не влечет.

2. Смысл требований банка - в запрете, а в какой форме Вы будете пытаться обойти "запрет" - в этом случае - неважно.

Вы вправе обратиться в "паспортный стол" вместе с подругой и сделать то что вам обоим хочется, без обращения за непредусмотренным на это согласием банка. Собственник - ВЫ.

29.09.2008, 10:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59