Какие карательные меры грозят в случае невыделения доли в квартире ребенку, при наличии ограничений в договоре об ипотеке и обременении в свидетельстве

Какие карательные меры применимы ко мне в случае невозможности выделить долю в квартире ребенку, т.к. в договоре об ипотеке я не имею на это право, в свидетельстве есть ограничение на сделку: обременение, но квартира была куплена на средства маткапитала, а по закону я обязана предоставить долю ребенку.