Подписание предварительного акта по договору долевого участия перед сдачей дома владельцам квартир - возможные последствия и вопросы о пени за просрочку

Вопрос №6442699 из г. Архангельск
опубликован 30.03.2015, 20:05

Мы приобрели квартиру по договору долевого участия. По договору срок сдачи собственникам - 1 квартал 2015 года. На завтра 31 марта (последний день квартала) пригласили для предварительной приёмки и подписания предварительного акта. Дом пока городу не сдан.

1. К каким последствиям придёт подписание подобного документа? Насколько он серьёзен?

2. Каким образом, в каком порядке, в какие сроки мы можем получить пени за каждый день просрочки после окончания 1 квартала? В договоре указана только процентная ставка, зависящая от ставки рефинансирования.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Законом не предусмотрено подписание предварительного акт приема-передачи. Передаточный акт один и подписывается он не ранее получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Ст.6, 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Неустойка за нарушение срока - 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки (ст.5 этого же Закона).

30.03.2015, 20:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59