Подписание предварительного акта по договору долевого участия перед сдачей дома владельцам квартир - возможные последствия и вопросы о пени за просрочку
Вопрос №6442699
из г. Архангельск
опубликован 30.03.2015, 20:05
опубликован 30.03.2015, 20:05
Мы приобрели квартиру по договору долевого участия. По договору срок сдачи собственникам - 1 квартал 2015 года. На завтра 31 марта (последний день квартала) пригласили для предварительной приёмки и подписания предварительного акта. Дом пока городу не сдан.
1. К каким последствиям придёт подписание подобного документа? Насколько он серьёзен?
2. Каким образом, в каком порядке, в какие сроки мы можем получить пени за каждый день просрочки после окончания 1 квартала? В договоре указана только процентная ставка, зависящая от ставки рефинансирования.
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом не предусмотрено подписание предварительного акт приема-передачи. Передаточный акт один и подписывается он не ранее получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Ст.6, 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Неустойка за нарушение срока - 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки (ст.5 этого же Закона).
30.03.2015, 20:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Архангельске
Похожие вопросы
Как взыскать пени с застройщика за задержку сдачи долевой квартиры?
Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам
Является ли это основанием для расторжения предварительного договора (незаключения основного)?
Возможность требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры - до или после подписания акта приема-передачи?
Как вернуть деньги за квартиру при проблеме с долевым строительством?
Задержка сдачи дома по договору долевого участия - варианты действий
Дом пиняли в эксплуатацию 19 февраля 2015 года, а акт приемки назначен на 3 марта 2015.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут