Спор о приобретении комнаты в коммунальной квартире - правомерность переезда и возможность судебного разбирательства.

Уважаемая Нелли!

1. При продаже доли в праве общей собственности (читайте приватизированной комнаты в коммунальной квартире) остальные участники долевой собственности (читайте собственники комнат или государство, если комнаты неприватизированные) имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (пункт 1 статьи 250 ГК).

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (пункт 2 статьи 250 ГК).

3. При продаже доли с нарушениями преимущественого права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение 3 (ТРЕХ) месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 3 статьи 250 ГК РФ).

Иными словами, если соседка (являясь собственницей своей комнаты, (если ее комната не приватизировалась, то она не имеет никаких прав) в течение 3 месяцев подаст в суд, то право собственности будет переоформлено на нее, а Вы получите обратно свои деньги.

Выжидайте три месяца, или "просветите" соседку, если она не собственница.

С наилучшими пожеланиями,