Как решить вопрос с продажей доли в трехкомнатной квартире, где моя малолетняя дочь является собственником?
Вопрос №6450988
из г. Одинцово
опубликован 31.03.2015, 15:46
опубликован 31.03.2015, 15:46
У меня с малолетней дочерью доли в трехкомнатной квартире-4/6, я хочу их продать, опека разрешила, квартиру которую я нашла продается через риэлтора, который сказал, что лучше дарение чем продажа потому что продажу может оспорить другой собственник, и если дарение то другой собственник должен подписать документ что он не против дарения, но при чём здесь другой собственник?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарение в вашем случае оформлять нельзя, так как это будет притворная сделка (то есть вы ей прикрываете другую сделку, а именно договор купли-продажи), её очень легко оспорить в судебном порядке.
Для правильной продажи вы должны предложить собственнику владеющему 2/6 части квартиры выкупить свою долю (лучше оформлять в письменном виде и отправлять по почте заказным письмом с уведомлением), и только в случае его отказа или не ответа в срок 1 мес. вы имеете право продать свою долю в квартире по той же цене, по которой предлагали второму собственнику, иному лицу.
31.03.2015, 15:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
при продаже своей доли, вы обязаны предложить право выкупа сначала второму собственнику
31.03.2015, 15:47
Значит, вам предлагают долю, а не квартиру. Покупать по дарению не советую . Это рискованно для вас.
31.03.2015, 15:47
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 524
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, полученную по договору дарения, если в ней есть доли несовершеннолетних?
Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом
Хочу купить долю в квартире через дарение, может ли собственник потом в суде оспорить договор дарения?
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Проблемы с дарением доли несовершеннолетнему собственнику - последствия для купли-продажи и госрегистрации будущего ДКП.
Нотариус требует открытия банковских счетов на детей и перечисления на них средств от продажи квартиры с долями
Квартиры, где дочь является собственником, без зачисления денежных средств на ее счет от продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут