Как решить вопрос с продажей доли в трехкомнатной квартире, где моя малолетняя дочь является собственником?
Вопрос №6450988
из г. Одинцово
опубликован 31.03.2015, 15:46
опубликован 31.03.2015, 15:46
У меня с малолетней дочерью доли в трехкомнатной квартире-4/6, я хочу их продать, опека разрешила, квартиру которую я нашла продается через риэлтора, который сказал, что лучше дарение чем продажа потому что продажу может оспорить другой собственник, и если дарение то другой собственник должен подписать документ что он не против дарения, но при чём здесь другой собственник?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дарение в вашем случае оформлять нельзя, так как это будет притворная сделка (то есть вы ей прикрываете другую сделку, а именно договор купли-продажи), её очень легко оспорить в судебном порядке.
Для правильной продажи вы должны предложить собственнику владеющему 2/6 части квартиры выкупить свою долю (лучше оформлять в письменном виде и отправлять по почте заказным письмом с уведомлением), и только в случае его отказа или не ответа в срок 1 мес. вы имеете право продать свою долю в квартире по той же цене, по которой предлагали второму собственнику, иному лицу.
31.03.2015, 15:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
при продаже своей доли, вы обязаны предложить право выкупа сначала второму собственнику
31.03.2015, 15:47
Значит, вам предлагают долю, а не квартиру. Покупать по дарению не советую . Это рискованно для вас.
31.03.2015, 15:47
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 154
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, полученную по договору дарения, если в ней есть доли несовершеннолетних?
Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом
Хочу купить долю в квартире через дарение, может ли собственник потом в суде оспорить договор дарения?
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Проблемы с дарением доли несовершеннолетнему собственнику - последствия для купли-продажи и госрегистрации будущего ДКП.
Нотариус требует открытия банковских счетов на детей и перечисления на них средств от продажи квартиры с долями
Квартиры, где дочь является собственником, без зачисления денежных средств на ее счет от продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут