Деление собственности - права и обязанности при покупке доли и уведомления о снижении стоимости

Вопрос №6465130 из г. Электросталь
опубликован 01.04.2015, 19:44

Дом разделен на доли, одна наша, другая - родственников. Нам они предлагают долю за одну сумму, другим-дешевле. Нам прислали предложение о покупке в письменном виде, мы должны дать или согласие или отказ. Нас сумма не устраивает, будем писать отказ. Могут ли они продать свою долю другим людям дешевле, чем указано в данном письме, должны ли они нам сообщать каждый раз о снижении стоимости?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте!

Если ваши родственники продадут свою долю в вашей общей собственности за цену меньшую, чем предлагали вам, вы вправе оспорить данную сделку, она может быть признана судом недействительной

Если снижают цену, обязаны вам предлагать каждый раз по сниженной цене

01.04.2015, 19:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сережина Людмила Юрьевна

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

4.9 459 отзывов

Здравствуйте.Если Ваши родственники предложив одну сумму, продадут долю за меньшую, то Вы имеете право перевести на себя права и обязанности покупателя по цене продажи (низкой).

01.04.2015, 19:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44310 отзывов

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

01.04.2015, 20:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста