Вопросы выписки нежелательного родственника из квартиры и обязательства предоставления другого жилья

Вопрос №6472329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2015, 13:42

Question

В результате родственной мены своей кв-ры с мамой я стала собственницей двухкомнатной кв-ры.На момент мены в ней был зарегистрирован мой не полнокровный брат. В момент приватизации он от приватизации отказался. Сейчас я хочу продать эту квартиру и купить новую, но с обременением квартира падает в цене. Брат уже 10 лет не проживает в этой кв-ре,но сниматься с учета отказывается. Если у меня шансы выписать его через суд и должна ли я буду предоставлять ему другое жильё?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Жилье предоставлять не должны, однако то, что он в свое время отказался от участия в приватизации жилья, осложняет ситуацию. С одной стороны, своим отказом он приобрел право пожизненного бессрочного пользования данной квартирой, вне зависимости от того, кто является ее собственником. С другой, фактом своего добровольного непроживания на спорной жилплощади и наличием у него иного постоянного места для проживания он фактически отказался от ранее приобретенного права пожизненного пользования спорным жилым помещением. Шансы признать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке у Вас есть, но очень-очень маленькие. Потому как достаточной судебной практики именно для таких случаев на сегодняшний день пока что не отработано. Другое жилье в любом случае Вы ему предоставлять не обязаны.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Лиля, если он не проживает и не платит коммуналку, то шансы есть. Жилье не должны предоставлять.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Answer

По закону брат сохраняет право пожизненного пользования в квартире, в том числе и при смене собственника.Жилье предоставить Вы ему не обязаны. При указанной Вами информации судебная перспектива есть, но все будет зависеть от Ваших доказательств и позиции ответчика в суде. По данному вопросу есть недавнее разъяснение Верховного суда РФ, но пока судебная практика противоречивая.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте!

Шансы выписать есть,и они очень хорошие. Такая практика у юристов нашего бюро имеется,положительные решения.

Телефон 981-29-69,консультация юриста-жилищника бесплатно.

Вопросы выписки нежелательного родственника из квартиры и обязательства предоставления другого жилья

Похожие вопросы

Как выписать родного брата из квартиры после приватизации без его согласия?

Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности

Судебное выселение брата из квартиры после его отказа от приватизации

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Как выписать брата из приватизированной квартиры, если он отказался от приватизации и никогда не проживал в ней?

Может ли мой брат, проживать в этой квартире, после развода со своей женой?

Каковы возможные проблемы с пропиской отца при покупке квартиры в другом городе?

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Как выписать брата из моей квартиры, где также прописаны и проживают сын и мама

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59