Что делать, если арендатор сдал мою квартиру в поднаем - юридические возможности владельца.

Вопрос №647565 из г. Северодвинск
опубликован 08.10.2008, 09:38

Я имею в собственности двухкомнатную квартиру и сдаю ее в аренду всю. С арендатором мы составили расписку об условиях проживания и так же прописали, что квартира в понаем сдаваться не будет. Я пришла за квитанциями, а там совсем другие люди и у них договор с моим арендатором. Могу ли я как то провомерно воздействовать на него?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Виктория.Хочу добавить к ответам коллег,что при обращении с иском в суд о расторжении договора найма(аренда при сдаче юр.лицу) квартиры Вы вправе также взыскать с нанимателя убытки согласно ст.15 ГК РФ,а также неосновательнок обогащение согласно главы 60 ГК РФ.Успехов Вам!

08.10.2008, 11:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

8 800 505-91-11

Уважаемая Виктория, Вы можете обратиться в суд с данной распиской, Вашего арендодателя обяжут возместить Вам понесённые Вами неудобства и обяжут возместить Вам моральный ущерб, для этого Вам необходимо написать исковое заявление.

С уважением.

08.10.2008, 09:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Виктория, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании данного договора поднайма недействительным и выселении этих граждан (поднанимателей) из квартиры. Если есть желание, то также Вы можете и расторгнуть договор найма с Вашим нанимателем, так как он нарушил условия договора (сдал в поднаем) и не использует жилое помещение для проживания.

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

08.10.2008, 09:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста