Прошу Вас разъяснить, как цивилизованныс способом разрешить следующую проблему.

Вопрос №692792 из г. Ижевск
опубликован 20.12.2008, 13:50

Прошу Вас разъяснить, как цивилизованныс способом разрешить следующую проблему. Однокомнатная квартира перешла в наследство после смерти отца четверым сестрам и брату. Одна из них я, имею в собственности 1/4 долю в этой квартире. Согласия в решении вопроса использования или продажи квартиры нет. В настоящее время двое собственников, владеющие по 1/4 доле в квартире, сдают ее в аренду. Мои предложения о продаже (даже находились конкретные покупатели) игнорируются. Мои визиты в квартиру, где проживают посторонние люди по договору аренды, подписанному двумя собственниками, ни к чему не приводят. Одни съезжают, другие поселяются вновь. Переселиться в квартиру своей семьей не решаемся: ситуация может обостриться до рукоприкладства. Какими должны быть мои действия для того, чтобы другие собственники не имели возможности сдавать квартиру в аренду и получать, соответственно, доход. Невозможность использования квартиры в указанных целях сможет сдвинуть вопрос о ее продаже с мертвой точки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коллегия адвокатов города Сыктывкара Республики Коми

Юридическая фирма Сыктывкар, стаж 14 лет

5.0 356 отзывов

1. Если в квартире проживают квартиранты - решать вопрос о их выселении (участковый, либо в судебном порядке);

2. Поскольку ранее другие сособственники вселяли туда квартирантов и получали доход - есть смысл обратиться с иском к этим сособственникам и взыскать с них 1/4 долю доходов, полученного от сдачи квартиры (устанавливаете период, выясняете ежемесячную сумму - если возникли осложнения в этой части, можно взять официально справку о средней стоимости аренды подобной квартиры в каком либо агентстве недвижимости;

3. Можно инициировать продажу своей доли, с этой целью разослать другим сособственникам письма в котором выразить свое желание в продаже своей доли и предложении выкупить у ВАС таковую.

Пока начать можно с этого, также можно вселиться в указанную квартиру

20.12.2008, 13:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация