Нарушение прав нанимателей в результате продажи муниципальной квартиры - возможно ли требование выделения комнат по статье 675 ГК РФ?

Вопрос №6488420 из г. Москва
опубликован 04.04.2015, 00:07

Скажите квартира была муниципальная, далее мать приватизировала ее на себя, в дальнейшем продала вместе с нами 5 зарегистрированными жильцами. Новый собственник снова продал квартиру с нами. Вот сейчас собственник заняла все 3 комнаты, говорит живите в коредоре. В суд подавали иск на определение порядка пользования просили выделить нам 2 комнаты. Судья сказала комнаты а не выделит нам. Скажите можем ли мы дописать к своему иску ст. 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Является ли в нашем случае собственник наймодателем если квартира была муниципальная. Если да то мы имеем право пользоваться наравне с собственником и наймодатель по закону должен предоставить изолированную комнату для проживания.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист Москва

4.4 6003 отзывa

Это бред. У вас совершенно другие правоотношения. Они связаны сост. 19 Закона "О вступление в силу ЖК РФ". Порядок пользования чужим имуществом вы определять не можете. А вот проживать - можете. Здесь правомерен только иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

04.04.2015, 00:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут