1. Вопросы о заключении предварительного договора купли-продажи и договора о задатке, их возможном одновременном заключении, а также об обязанности продавца вернуть задаток в двойном размере без собранных документов.\n2. П
Вопрос №649548
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.10.2008, 20:51
опубликован 11.10.2008, 20:51
1. Скажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи и договор о задатке целесообразно заключать одновременно или пункт о задатке можно включить в предварительный договор? Можно ли это делать, если еще не собраны документы и справки на продажу объекта недвижимости? И если у продавца не получится собрать какие-нибудь необходимые документы, обязан ли он нам вернуть задаток в двойном размере согласно ГК?
2. Агенство недвижимости требует у нас деньги в размере 30 000 руб под расписку "для сбора справок и прочих документов" до заключения предварительного договора и до задатка. Больше там ничего не написано, никаких обязательств. Я так понимаю, что никто за эти деньги не отвечает. Разве не лучше было бы из задатка взять деньги на это, для нашей подстраховки? Являются ли правомерными действия агенства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Антонина! 1.Соглашение о задатке заключается во исполнение заключенного договора купли-продажи. Возможно включение пункта о задатке в предварительный договор купли-продажи. Если продавец нарушит условия заключенного предварительного договора купли-продажи, он должен будет вернуть сумму задатка в двойном размере.
2.Агентство берет с Вас 30000 рублей за оказание своих услуг, которые должны быть оговорены в договоре, заключенном с агентством.
11.10.2008, 21:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
В декабре месяце оформили предварительный договор передачи задатка для заключения в последующем договора купли-продажи квартиры.
Должен ли я вернуть задаток в двойном размере при расторжении договора по моей вине
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Возможно ли требовать вернуть задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств продавца при покупке автомобиля?
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Правомерность требования покупателя о возврате задатка при отказе от покупки квартиры после неодобрения кредита банком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут