1. Вопросы о заключении предварительного договора купли-продажи и договора о задатке, их возможном одновременном заключении, а также об обязанности продавца вернуть задаток в двойном размере без собранных документов.\n2. П

Вопрос №649548 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.10.2008, 20:51

1. Скажите, пожалуйста, предварительный договор купли-продажи и договор о задатке целесообразно заключать одновременно или пункт о задатке можно включить в предварительный договор? Можно ли это делать, если еще не собраны документы и справки на продажу объекта недвижимости? И если у продавца не получится собрать какие-нибудь необходимые документы, обязан ли он нам вернуть задаток в двойном размере согласно ГК?

2. Агенство недвижимости требует у нас деньги в размере 30 000 руб под расписку "для сбора справок и прочих документов" до заключения предварительного договора и до задатка. Больше там ничего не написано, никаких обязательств. Я так понимаю, что никто за эти деньги не отвечает. Разве не лучше было бы из задатка взять деньги на это, для нашей подстраховки? Являются ли правомерными действия агенства?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемая Антонина! 1.Соглашение о задатке заключается во исполнение заключенного договора купли-продажи. Возможно включение пункта о задатке в предварительный договор купли-продажи. Если продавец нарушит условия заключенного предварительного договора купли-продажи, он должен будет вернуть сумму задатка в двойном размере.

2.Агентство берет с Вас 30000 рублей за оказание своих услуг, которые должны быть оговорены в договоре, заключенном с агентством.

11.10.2008, 21:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы