Как разрешить спор о разводе и дележе имущества, включая кредиты, с женой

С Женой не живу уже год, снимаю квартиру и живу с другой женщиной. Сейчас хочу развестись, но жена против, т.к. у нас в браке было взято несколько кредитов. В браке мной был взят кредит на постройку дома и на земельный участок, выплачивал и выплачиваю до сих пор я всё полностью сам, соответственно и постройкой дома тоже сам занимаюсь, так же под совместно нажитое имущество подпадает: Нива и кредит за неё, 2 й кредит в 439000, автомобиль Митсубиши. При разводе хочу забрать себе земельный участок и незавершонное строительство, 1/3 после постройки оформить на несовершеннолетнего сына, так же оставить Ниву и кредит за неё в 300000 р. и 309500 от 2 го кредита. Жене, соответственно: Митсубиши и кредит в размере 150000 р. Жена против развода, т.к. хочет, чтобы я сначала погасил кредит. Что мне делать в данном случае? Суд удовлетворит мои требования?