Как грамотно продать долю в однокомнатной квартире?

Вопрос №6533945 из г. Казань
опубликован 08.04.2015, 21:51

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

По договору купли-продажи с соблюдением правила, установленного ст. 250 ГК РФ 1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Удачи!

08.04.2015, 21:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Попов Евгений Владимирович

Юрист из города Камышин, стаж 3 годa

5.0 35 отзывов

Мало кто захочет выкупить эту долю, кроме второго собственника. Сначала обратитесь с предложением о покупке к остальным собственникам, соответственно заказным письмом, если откажутся можете поискать агентства недвижимости, которых заинтересует Ваша доля, но покупают они доли в квартирах за копейки. Можете предложить собственникам совместно продать квартиру и поделить деньги согласно долям.

08.04.2015, 21:56

Спросить юриста