На то, что ему как-то надо устраивать свою жизнь, ей наплевать, ни на какие переговоры она не идет.

Вопрос №6544 из г. Ярославль
опубликован 22.11.2000, 15:32

Помогите, пожалуйста, нашей семье решить проблему. Дело в том, что год назад развелся мой дядя, но до сих пор они с бывшей женой не могут решить жилищный вопрос. У них трехкомнатная неприватизированная квартира, поэтому дядя не может без согласия бывшей жены распорядиться своей долей, а она рассчитывает "взять его измором", создает такую обстановку, чтобы он был вынужден бросить все и оставить квартиру ей (он собирается переезжать в другую область поближе к родственникам). "Подарить" ей жилплощадь мы не собираемся. Подскажите, пожалуйста, быть может есть способ заставить ее пойти на размен по закону. И еще: возможен ли такой вариант, чтобы "продать" ей квартиру в обмен на то, чтобы не платить алименты (их дочери 16,5 лет). Можно ли заставить ее пойти на такую сделку, потому что добровольно она на это не согласится: хочет и алименты получать, и бывшего мужа из квартиры выжить. На то, что ему как-то надо устраивать свою жизнь, ей наплевать, ни на какие переговоры она не идет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Анна!

К ранее данному ответу можно дополнить следующее:

Если в квартире имеется изолированное жилое помещение,которое по размеру жилой площади соответствует доле, приходящейся на Вашего дядю,он может на основании ст.86 ЖК РФ предъявить в суд иск об изменении договора найма жилого помещения и заключения с ним самостоятельного договора найма жилого помещения на изолированную комнату. После удовлетворения иска Ваш дядя сможет самостоятельно произвести обмен своей комнаты, либо приватизировать ее и распорядиться ею по своему усмотрению с соблюдением требований действующего законодательства.

22.11.2000, 22:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Юридическое Агентство Лигал Траст

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

1 отзыв

Уважаемая Анна! Ваш дядя и его бывшая жена не являются собственниками квартиры (собтсвенником квартиры в данном случае является государство). Они имеют только право проживания ("прописка") в ней. В связи с этим наниматели имеют следующие права: проживать, обменять (разменять), сдавать в поднаем и все. Продать, подарить такую квартиру невозможно, т.к. для этого нет полномочий. В Вашем случае возможен только один вариант: принудительный обмен в соответствии со ст. 68 ЖК РСФСР. "Продать" квартиру в обмен на алименты невозможно, т.к. для продажи,я повторюсь, нееобходимо быть собственником квартиры. Если Ваш дядя выпишется из квартиры, это не помешает его бывшей жене подать исковое заявление о выплате алиментов, т.к. отказ от прав ничтожен.

Александра

22.11.2000, 15:54

Спросить юриста