Права покупателя - возможность обратиться в суд по поводу некачественного дома в августе 2014 года

Вопрос №6553180 из г. Орёл
опубликован 10.04.2015, 17:51

Купила дом в августе 2014 года. Акт купли-продажи не составляли. Дом состоит из двух частей деревянной и кирпичной. Спустя пол-года потекла крыша, из-за некачественного ремонта продавцом. Кирпичная часть дома отстала от деревянной и был виден просвет на улицу. Газовое оборудование в аварийной ситуации, подземный водопровод замерзает, канализация сделана с нарушениями СНиП, стены под обоями выполнены из разнородного материала не зашпаклеваны и не загрунтованы и др. Могу ли я обратиться в суд о расторжении договора или на уменьшении суммы договора? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Инна Попелковская г. Орел !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поэтому до обращения в суд рекомендую вам направить Продавцу Предложение об изменении или расторжении договора купли-продажи жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.04.2014г

10.04.2015, 18:00

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты