Имеет ли собственник право выселить арендаторов за 2 часа, если они не могут найти новое жилье в короткий срок?

Вопрос №6555687 из г. Москва
опубликован 11.04.2015, 00:54

Семья из 3-х человек (супруги и ребёнок 11 лет) арендует 1 к. квартиру, между собственницей и арендатором заключён договор аренды (между физ. лицами в простой форме), в котором сказано, что арендатор обязуется вносить арендную плату до 25 числа каждого месяца и оплачивать все коммунальные платежи в полном объёме, арендатор задолжал оплату по коммунальным платежам по причине потери работы, затем устроился на новое место работы и написал расписку, о том, что до определённого числа обязуется погасить задолженность. Хозяйка квартиры грозит тем, что если оплаты не будет в срок, то выселит арендаторов за 2 часа с полицией. Вопрос: имеет ли собственник право в течении такого короткого времени выселить жильцов, если у них нет возможности снять новую квартиру в такие короткие сроки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондакова Оксана Александровна

Юрист Москва

4.9 231 отзыв

расторжение договора происходит при соблюдении определённой процедуры. в частности вас должны уведомить за месяц о такой возможности в связи с нарушением вами договора. но вообще договор аренды заключается если один из заключающих договор является юр. лицом. между физ лицами заключается договор найма жилого помещения.

11.04.2015, 02:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

конечно имеет право. вы нарушили условия договора

11.04.2015, 01:03

Спросить юриста

Мамиев Оскар Русланович

Юрист из города Владикавказ, стаж 8 лет

5.0 99 отзывов

Нет, не имеет, так как в случае расторжения договора она обязана вам сообщить о выселении в разумный срок (обычно этот срок указывается в договоре и равен 2 недели или месяц), но 2 часа это не объективный (не разумный) срок. Более того она Вас должна уведомить письменно, если иное не написано в Договоре. Конечно советовал бы вам оплатить, во избежании конфликтов.

11.04.2015, 01:13

Спросить юриста