Проблемы приватизации - как снять члена семьи с регистрационного учета в квартире

Помогите найти лазейку. Квартира была выдана на 4-х членов семьи (отец, мать, два сына). Затем все члены семьи отказались от приватизации в пользу отца. Через много лет после приватизации отец дарит эту квартиру младшему сыну. После смерти отца старший сын узнает о дарении, добровольно выписываться не хочет. Младший сын идет в суд выписывать брата в порядке ч. 2 ст. 292 ГК. Первая инстанция иск удовлетворяет. Аппеляция отменяет решение, ссылаясь на ч.2 ст. 18 Постановления Пленума РФ № 14 от 02.06.2009 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при приминении ЖК РФ. В общем выходит, что член семьи, который в момент приватизации имел с преватизировавшим членом семьи равные права (основания для приватизации), но отказался от приватизации сохраняет свое право пользования бессрочно и даже если меняется собственник (купля-продажа, дарение и т.д.). А что делать? Он в этой квартире не живет уже более 30 лет. В ней живет мать и младший брат с многодетной семьей. Как только брат с семьей уезжает, приезжает старший, и с разрешения матери шарит по всей квартире и берет все, что ему вздумается (в квартире остались родительские вещи). Есть лазейка, как можно его снять с регистрационного учета? Обстановка жуткая, пришлось врезать замки на наши комнаты, но это же бред - нет чувтсва неприкосновенности в собственной квартире! Готовим кассационную жалобу, пока основание только в нарушении процессуального права. А как быть с материальным правом? На что еще можно сослаться?