Как поступить при наличии преимущественного права на покупку комнат в случае смерти соседки?

Вопрос №656879 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2008, 21:10

Скажите, ожалуйста, как я должна поступить: я имею 2 комнаты в 3-хкомнатной квартире (квартира была приватизирована в общую долевую собственность) и собралась эти комнаты продать. Я знаю, что преимущественным правом покупки обладает моя соседка. Но она умерла и еще целых 5 месяцев (пока не вступит в свое право наследник) мне спрашивать не у кого... Вопрос: я обязана ждать и предлагать купить свои комнаты новому владельцу или, учитывая ситуацию, могу спокойно продать свою часть в общей долевой собственности. Заранее оченгь благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

Вы можите продать комнату вне зависимости от того, есть или нет сособственник или он еще не вступил в права наследования.Это вытекает из Конституции, по которой собственник вправе распоряжаться своей собственностью без ограничений...ЕСли ГУ ФРС будет возражать и приостановит регистрацию-то Вы вправе обжаловать ее действия(бездейстчия).Вообще ГУФРС очень вольно толкует законы и в суде чаще всего проигрывает такие жалобы...Если же совсем не хотите связываться-подарите комнату(что не очень закооно, но действенно) или возьмите денги в долг и отдайте вместо них комнату...

24.10.2008, 23:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Мария, здравствуйте! Без уведомления сособственника (илди соседки по коммунальной квартиры. Из Вашего вопроса не очень понятно) продать комнаты Вы не сможете. УФРС не пропустит. В связи с этим, Вам либо необходимо ждать регистрации прав наследников, либо продавать через заключение сделки дарения.

С уважением,

Харченко О.В.

24.10.2008, 21:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста