Как защитить себя при продаже наследственной квартиры и возможные последствия в случае несоблюдения договоренностей
Вопрос №6568802
из г. Киров
опубликован 13.04.2015, 09:54
опубликован 13.04.2015, 09:54
По наследству досталась квартира на 5 детей в равных долях (сыну и 4 дочерям). Там живет сын у одного из дольщиков. Меня сестры попросили по доверенности продать доли брату, т.к я ближе всего живу к недвижимости. Он все тянет с покупкой и выплатой денег. Но все таки договорились. Он настаивает на том чтобы деньги отдать потом, после регистрации в госреестре. После регистрации я еду снимаю квартиру с обременения, а он отдает деньги. (это хочет он) Я боюсь, что он потом протянет с выплатой мне денег, живя в квартире с обременением, т.к продавать ее он не будет и деньги с него придется возвращать через суд, а так как он на пенсии не скоро их дождешся. Вопрос: как можно себя защитить? Могут ли в госреестре, в случае не выплаты согласно договору расторгнуть сделку или только через суд?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия.
Если Вы пойдёте на условия, когда деньги будут передаваться после совершения сделки, Вы очень рискуете, т.к. точно не знаете, есть ли деньги у покупателя и какая это сумма. Только тогда, когда деньги будут в банковской ячейке, тогда и можно говорить о сделке, потом в суде вам будет сложно оспаривать эту сделку.
13.04.2015, 10:33
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Сделайте расчеты ,через банковскую ячейку.
13.04.2015, 09:56
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 872
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить конфликт между братом и сестрой о наследственной квартире?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Вопрос о продаже доли квартиры с обременением - ситуация с двумя сестрами и братом
И может ли брат пользоваться 1/2 частью квартиры если он прописан в другом городе, квартплату не платил.?
Возможно ли для бывшей жены сына отсудить долю в моей квартире для раздела собственности?
Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери
Как оформить продажу квартиры, оставив брата наследника без прав на нее?
Сможет ли моя сестра продать свою долю квартиры, если мой несовершеннолетний ребенок прописан там?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут