Состояние квартиры по договору соц. найма не соответствует акту подписанному мужем - что делать?

Вопрос №6577533 из г. Йошкар-Ола
опубликован 14.04.2015, 05:47

Question

Мужу дали квартиру по договору соц. найма от администрации города. Пошёл подписывать договор и ему сразу дали подписать акт приемки. Этот акт он к сожалению не прочитав подписал. Там написано что есть телефон, радио точка, антенна. Все оборудование в раб. состоянии. На самом деле плита газовая очень старая, счётчик эл.не работает. В квартире нет света. Ни телефона и всего сказанного выше там нет. Батареи текут. Ремонт не сделан. В каком состоянии должна мне сдаваться эта квартира? Должна ли нам администрация сделать ремонт в этой квартире? И что нам сейчас можно сделать если подписан акт передачи оборудования?

Шайдурова Светлана Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте. Квартира должна вам сдаваться в состоянии пригодном для жилья - ровно такой - как указано в акте. Так как вы подписали акт о том что квартира в пригодном состоянии - администрация скорее всего может истребовать с вас ремонт - так как вы теперь получается сделали из квартиры состояние не пригодное для жилья (хотя это и не так). Вы можете обжаловать акт должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в Суд - смотря какой срок прошел с момента подписания - возможно в порядке искового производства Статья 131 ГПК РФ Форма и содержание искового заявления. При этом вы должны будите доказать, что квартира изначально была вам передана в непригодном для жилья состоянии и аргументированно объяснить Суду почему вы подписали акт без фактической приёмки.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

ну теперь не спеша напишите ПРЕНЕЗИЮ администрации,что принятое по Акту оборудование  в непригодном состоянии - всё как в вопросе описали...

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

администрация как наймодатель должна устранить все имеющиеся в квартире недостатки.Вашему мужу следует написать заявление в администрацию что он аннулирует этот акт и требует провести ремонт

Состояние квартиры по договору соц. найма не соответствует акту подписанному мужем - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Судебное рассмотрение дела о признании сделки недействительной без акта приема-передачи квартиры - каковы перспективы?

Можно ли обратиться в администрацию за денежной компенсацией на ремонт квартиры, полученной взамен ветхого жилья?

Застройщик требует изменить дату подписания акта приемки-передачи квартиры из-за отсутствия условий в доме

Начальник жил. фонда отказывается подписывать акт приемки квартиры - как быть?

Требование изменения договора и удаление акта приема-передачи в связи с пересмотром состояния служебной квартиры

С кто должен обслуживать систему теплоснабжения в квартире по договору соц. найма?

Необходимость косметического ремонта при сдаче квартиры администрации после выезда

Права жителей и основания проживания в муниципальной квартире без договора социального найма - можно ли их выселить?

Какое жилье должна предоставить администрация человеку после отбытия срока

Вопрос о законности взыскания задолженности за соц. найм квартиры, не указанной в договоре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59